Un réseau restreint, des dossiers instruits
Bailstone met en relation vendeurs de murs, investisseurs privés et enseignes à la recherche d'un emplacement. Une lecture patrimoniale du commerce de pied d'immeuble.
01 — VENDEURS & INVESTISSEURS
Achat de murs de boutique
Nous sourçons, analysons et présentons les murs commerciaux à un réseau d'investisseurs privés qualifiés. Estimation locative, lecture du bail, rendement net : chaque dossier est instruit avant présentation.
02 — ENSEIGNES & COMMERÇANTS
LOCATION DE LOCAUX COMMERCIAUX
Un portefeuille de cellules et boutiques en pied d'immeuble, sélectionnées par flux piéton, zone de chalandise et compatibilité d'activité. Nous présentons les candidats aux bailleurs et cadrons les conditions.
Notre approche
Trois convictions guident chaque dossier
01.
L'emplacement avant le rendement
Un mur bien situé se reloue. Nous écartons les rendements flatteurs portés par un locataire fragile.
02.
La qualité du preneur
Activité, ancienneté, chiffre d'affaires au m² : le locataire fait la valeur du bail autant que la pierre.
03.
UN RÉSEAU RESTREINT
Peu d'interlocuteurs, tous actifs. Les dossiers circulent vite et discrètement, sans mise sur le marché inutile.
à propos
Foncière spécialisée dans l'acquisition d'immeubles, commerces et bureaux.
Bailstone intervient exclusivement sur les murs de boutique et les locaux commerciaux. Cette étroitesse de périmètre est volontaire : elle nous permet de connaître les rues, les loyers pratiqués et les enseignes qui bougent, ville par ville.
Nous ne détenons pas de patrimoine en propre. Notre seule rémunération est la réussite de la transaction, ce qui aligne notre intérêt sur celui des deux parties.
James Mountary
Fondateur, Bailstone
Chiffres clés
Transactions
247M€
volume intermédié depuis la création
Biens
+200
murs et locaux traités
Investisseurs
+80
acquéreurs privés dans notre réseau
Témoignages
Parlons-en
Un mur à céder, un local à trouver ?
Décrivez-nous votre projet en quelques lignes — nous revenons vers vous sous 48h avec une première lecture.